Très souvent négligés, le nettoyage et le démoussage de la toiture sont pourtant indispensables à sa bonne santé. Cet entretien doit en revanche se faire avec précaution, au risque d’endommager votre couverture. Faire appel à un professionnel ou le faire vous-même ? Quels matériels et quels produits utilisés ? Nous répondons à toutes vos questions sur le nettoyage et le démoussage de votre toiture !
Pourquoi effectuer un nettoyage de toiture ?
Nettoyer régulièrement sa toiture permet de maintenir cette dernière plus longtemps et en bon état. Cet entretien réduit considérablement les frais de rénovation et surtout ceux d’un changement complet de toiture. Les bonnes raisons de nettoyer son toit sont en effet nombreuses.
- La vérification de son état général et l’identification d’éventuelles failles éviteront de plus gros travaux.
- Certaines couvertures requièrent un nettoyage régulier, leur permettant ainsi de les garder en parfait état, et ce, pendant plusieurs décennies.
- Cet entretien donne la possibilité de maintenir toutes les propriétés thermiques, isolantes et hydrofuges d’une couverture.
- Propre, une toiture est plus solide, plus étanche, plus jolie et plus saine.
- Une toiture nettoyée réduit la consommation énergétique d’un logement.
Quand faire un nettoyage de toiture ?
Il est nécessaire de respecter des conditions de sécurité avant de nettoyer sa toiture. Les deux saisons à privilégier sont le printemps et la fin de l’automne. Elles sont en effet propices :
- Au temps sec : la pluie rend effectivement les surfaces glissantes, mais elle empêche également les produits utilisés de pénétrer et de sécher correctement.
- À l’absence de vent qui peut être une cause de chute.
- Aux températures douces : les produits doivent en effet sécher doucement.
Il est impératif de nettoyer sa toiture en journée, pour une raison évidente de visibilité. Il est intéressant de procéder à une vérification de la couverture au printemps afin de contrôler que l’hiver n’a pas causé trop de dégâts. Et également à la fin de l’automne, dans le but d’enlever toutes les feuilles mortes perdues par les arbres plantés autour de votre maison. La fréquence du nettoyage dépendra de votre environnement, de l’âge de votre toiture et du matériau de cette dernière.
Comment faire un démoussage et un nettoyage de toiture ?
Lorsque l’on parle de nettoyage de toiture, il est question :
- De vérifier sa toiture,
- D’évacuer les feuilles et les débris à la main,
- De nettoyer le toit,
- De réaliser un traitement anti-mousse et hydrofuge de la toiture,
- De réimperméabiliser la couverture.
Il existe deux techniques permettant de faire un nettoyage de toiture : manuellement ou au karcher (ou jet haute pression). Dans les deux cas, attention à ne pas obstruer les gouttières avec les résidus de mousse. Une grille ou un tamis peuvent être placés à l’entrée de la canalisation permettant l’évacuation de l’eau vers le sol.
Nettoyer les gouttières
Les gouttières doivent être nettoyées plus régulièrement que la toiture elle-même. Cet entretien consiste à retirer à la main toutes les feuilles et tout obstacle bloquant l’évacuation des eaux, et ce, sur tout le circuit. Vous pouvez également profiter de ce nettoyage afin de détecter d’éventuelles fuites au niveau de ce circuit d’évacuation.
Nettoyer sa toiture à la main
Cette méthode permet de nettoyer la toiture avec une brosse dure, mais pas trop ! La brosse en fer est en effet à proscrire, trop agressive. Privilégiez un long manche pour plus de facilité et de confort. Une brosse simple suffit en effet pour arriver à bout des mousses et des lichens présents sur votre toit. Le rinçage se fait alors du haut vers le bas.
Nettoyer sa toiture au jet haute pression
Plus efficace, cette méthode élimine toutes traces de végétaux incrustés dans votre toiture. Attention en revanche à manipuler le jet haute pression avec délicatesse si votre toit est constitué de tuiles ou d’ardoises. Celles-ci s’avèrent particulièrement fragiles. Si vous optez pour cette méthode, il est ainsi recommandé de faire appel à un professionnel.
Quels produits pour entretenir sa toiture ?
Généralement, le nettoyage à l’eau au moyen d’une brosse ou d’un jet haute pression suffit amplement. Or pour entretenir sa toiture, le nettoyage seul n’est pas suffisant.
Produits anti-mousse
Même en les retirant régulièrement, les mousses et les lichens reviennent toujours à vitesse grand V. Bonne nouvelle, des traitements existent ! Les produits les plus répandus sont diluables directement dans l’eau. Il vous suffit de répandre le produit à l’aide d’un pulvérisateur et de le laisser sécher pendant 24 heures. Passé ce délai, il est nécessaire de le rincer, puis de récupérer les résidus de végétaux avant qu’ils ne traversent les canalisations. Il existe également des traitements anti-mousse préventifs ou curatifs. Selon vos besoins, vous pouvez choisir les produits adaptés à votre situation.
Solutions hydrofuges
L’application d’un hydrofuge permet de traiter votre toiture contre l’humidité. Cette technique lutte ainsi contre les infiltrations d’eau et s’applique par pulvérisation ou au moyen d’une brosse. Plusieurs couches sont souvent nécessaires à ce traitement. Il est recommandé de réaliser cette étape par un professionnel. Ce dernier vérifiera en effet si les matériaux de votre couverture peuvent absorber la solution hydrofuge sans les détériorer. Les tuiles, par exemple, bien trop fragiles, deviennent poreuses au contact de ce traitement.
Pose de fils de cuivre
Cette technique innovante vient efficacement à bout des mousses de toiture. Cette méthode consiste à placer des fils de cuivre au ras et sur la partie haute de votre couverture. Au contact de la pluie, la présence de ces fils provoque une oxydation qui éliminera la mousse et le lichen. Ces derniers, éléments vivants, ne peuvent se développer en présence de sulfates de cuivre. Ces fils doivent être renouvelés tous les 5 ans. En revanche, cette méthode ne se substitue pas au nettoyage de votre toit.
Démoussage et nettoyage de la toiture par un professionnel
Faire appel à un professionnel est nécessaire si :
- Vous ne souhaitez pas nettoyer et entretenir votre toiture vous-même,
- Vous n’êtes pas à l’aise avec le travail en hauteur,
- Le matériau de votre couverture requiert une attention particulière.
Les toits en amiante présentent des spécificités qui exigent de passer obligatoirement par un professionnel. Les fibres présentes dans ce matériau pourraient se détacher et finir dans l’air.
Quelle est la durée de l’intervention ?
La durée du démoussage dépend de la nature de l’intervention et du traitement utilisé. Avec un produit sans rinçage, les résidus s’éliminent avec le temps. À l’inverse, avec un produit qui requiert un rinçage, un temps de pose de quelques jours est alors nécessaire. Il faut en moyenne compter 2 jours pour un nettoyage complet.
Quel prix pour le nettoyage de votre toiture ?
Fait par un professionnel, le nettoyage de votre toiture apparaît comme un investissement rentable sur le long terme. En effet, il vous épargnera le prix d’une rénovation complète de toit et prolonge ce dernier jusqu’à 10 à 20 ans de plus. Le montant des devis dépend généralement du matériau de votre toiture, de sa surface, des techniques de nettoyage utilisées, de la date du dernier entretien et de la durée effective du chantier. Les tarifs se situent en général entre 10 € et 30 € du m².
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Nature de l’intervention |
Prix au m² |
| Nettoyage simple | Entre 10 et 15 € |
| Nettoyage et traitement hydrofuge | Entre 15 et 20 € |
| Nettoyage et traitement anti-mousse | Entre 15 et 20 € |
| Nettoyage et traitements hydrofuge + anti-mousse | Entre 20 et 30 € |
| Nettoyage des gouttières | Entre 50 et 150 € |
Peut-on nettoyer sa toiture soi-même ?
Il est en effet possible de procéder au nettoyage de sa toiture sans faire appel à un professionnel. Pour ce faire, il faut veiller avec précaution à votre sécurité et exécuter les travaux de nettoyage par temps sec. Certains équipements s’avèrent indispensables :
- Un harnais de sécurité,
- Un masque de protection,
- Une combinaison de protection complète (avec gants et lunettes),
- Une échelle qui dépasse d’au moins 1 mètre le dessus de votre gouttière,
- Un nettoyeur haute ou basse pression, une brosse dure,
- Les produits nettoyants adaptés à votre couverture,
- Un pulvérisateur.
Ces équipements nécessitent un certain budget. Songez donc à vérifier ces dépenses avant de vous lancer dans ce chantier. Le tarif proposé par un professionnel pourrait s’avérer plus intéressant.
Quelques points d’attention
Les détergents utilisés s’écoulent par votre circuit d’eau pluviale. Pensez à utiliser des produits biodégradables. L’utilisation d’eau de javel ou de chlore est à proscrire au risque de ruiner votre couverture. Bannissez par la même occasion le nettoyage à la vapeur, vous pourriez endommager votre écran d’étanchéité.
Deux fois par an, le nettoyage et le démoussage de votre toiture sont indispensables à sa longévité. De plus, le nettoyage permet d’améliorer l’étanchéité de votre toit et de détecter tout problème d’infiltration qui pourrait impacter votre isolation. Si vous êtes à la recherche d’un professionnel, sachez qu’un couvreur est parfaitement en mesure d’assurer ces services.